Офисная недвижимость

Ostankino Business Park

Москва, Огородный проезд, д.16
A+ класс
Общая площадь м2
133500
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

ОСТАНКИНО BUSINESS PARK — это офисный комплекс из шести зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.

Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое.

Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик проекта и максимально раскрыть видовые свойства бизнес-парка. Концепция проекта предполагает создание по-настоящему комфортного пространства для развития бизнеса путем привлечения ведущих компаний и операторов сферы услуг.

Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк будет постоянным центром притяжения активной жизни как для сотрудников комплекса, так и для его гостей.

Общая площадь м2
133500
этажность объекта
12
Характеристики
Общая площадь м2:
133500
Этажность:
12
Парковка:
Многоуровневый паркинг
Бизнес Центр:
класс A+

ПРЕИМУЩЕСТВА

Благодаря сплошному остеклению и входам на уровне земли, организованным по принципу безбарьерной среды, двухсветные фойе, а также рестораны и ритейл зоны становятся частью внутреннего пространства.

Конфигурация этажа эффективно обеспечивает офисные помещения естественным светом, а панорамное остекление помимо инсоляции открывает виды на Останкинскую телебашню.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

  • Двухтрубная система отопления/кондиционирования воздуха;
  • Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения;
  • Электрическая мощность 100 Вт на 1 м2;
  • Электрическое оборудование от зарубежных производителей;
  • Централизованная диспетчеризация всех базовых инженерных систем здания;
  • Использование частотного регулирования всех вентиляторов и крупного насосного оборудования;
  • Для ритейла 1-го этажа предусмотрена возможность индивидуального подхода к построению системы приточно-вытяжной вентиляции;
  • Электрическая мощность для ритейла от 250 до 520 Вт на 1 м2.

Здания комплекса спроектированы таким образом, чтобы сформировать уютную внутреннюю среду, свободную от автомобильного трафика и парковок, безопасную и благоустроенную, с учетом всего разнообразия потребностей посетителей и сотрудников бизнес-парка.

ИНФРАСТРУКТУРА

Бизнес-парк расположится в Северо-Восточном административном округе по адресу Огородный проезд, вл. 16. Пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы «Останкино» (МЦД-3) и станции метрополитена «Бутырская», а также автобусной остановки «Метро Бутырская». На личном транспорте можно добраться до ТТК за 5 минут. Строительство Северо-Западной хорды, которую планируется завершить как раз к моменту ввода в эксплуатацию бизнес-парка, позволит добраться до любой точки Москвы за 25-30 минут.

На первых этажах бизнес-парка будут расположены многочисленные небольшие предприятия торговли и сферы услуг. Предприятия, ориентированные на сотрудников бизнес-парка и жителей района. В проекте предусмотрен просторный фитнес-клуб с бассейном — место, которое, несомненно, станет точкой притяжения не только деловой, но и городской жизни района. Приятным дополнением для всех посетителей бизнес-парка будут рестораны и кафе с летними верандами.

Москва, Огородный проезд, д.16
Помещения в аренду

Ostankino Business Park

1
Предложение
Офисная недвижимость
Арендуемая площадь: 1494 м2
Адрес: Москва, Огородный проезд, д.16
A+ класс
Тип помещения Стр. Этаж Площадь, м2 Кол-во рабочих мест Состояние помещений, планировка Статус или дата освобождения Базовая ставка, м2 / руб в год (без НДС) ОРЕХ, руб. (без НДС) Парковочный коэффициент Стоимость машинно-места (без НДС)
Офис 3 12 1 494.0 Shell&core Открытая 01/11/2022 по запросу -
  • Офис 3 12 1 494.0 Shell&core Открытая 01/11/2022 по запросу -

Сообщение отправлено

Спасибо, ваше сообщение отправлено. В ближайшее время с вами свяжутся наши менеджеры для уточнения всех деталей