Офисная недвижимость

Башня Федерация.Восток

Москва, Пресненская набережная, д. 12
A+ класс
Общая площадь м2
443000
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Комплекс «Федерация» состоит из трех основных частей: Башни Запад, башни Восток и зоны ритейла. Все эти составные части соединены между собой и входят в единую инфраструктуру ММДЦ «Москва-Сити».

По международной классификации небоскребов «Башня Федерация» является сверхвысоким небоскребом – ее высота 374 метра, это второе по высоте здание Европы. Современный дизайн, панорамное остекление и зеркальная поверхность фасада позволяет Башне быть не только самым высоким, но и красивым небоскребом.

При строительстве комплекса применены самые строгие из существующих в мире строительных нормативов. Для бесперебойного обеспечения жизнедеятельности здания все важные функции дублируются и применяется принцип резервирования — по два независимых источника теплоснабжения и водоснабжения, размещенные на технических этажах. Все инженерное оборудование в «Башне Федерация» западных производителей — Европа и США.

Общая площадь м2
443000
этажность объекта
95
Характеристики
Общая площадь м2:
443000
Этажность:
95
Парковка:
Многоуровневый паркинг
Бизнес Центр:
класс A+

ПРЕИМУЩЕСТВА

БЕЗОПАСНОСТЬ

В стеклопакетах, изготовленных для фасадов «Башни Федерация», комбинируется сразу несколько технологий для повышения их безопасности, энергосберегающих свойств, прозрачности, защиты от ультрафиолета: аргон, напыление серебра, технологии Low-E и «триплекс».

Стеклянные фасадные элементы сконструированы так, чтобы поглощать удары больших и малых ракет, и удерживаться в металлическом каркасе.

АТРИУМ

Это центральная площадь нашего «вертикального города». Он представляет собой гигантский атриум площадью 3 079 кв.м. под огромной стеклянной крышей. Подняв глаза, через нее вы увидите стремящиеся к небу обе башни: Восток и Запад. Высота крыши над первым этажом составляет 37 метров!

НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ

С высоты «Башни Федерация» горизонты становятся необъятными. Возможно, впервые в жизни вы перестанете упираться взглядом в здания напротив. Почувствуете бесконечность пространства в тесном городе. По-настоящему вздохнете, оторветесь от суеты мегаполиса - и ощутите своё превосходство.

ВЕРТИКАЛЬНЫЙ ТРАНСПОРТ

Скорость лифтов в «Башне Федерация» достигает 8 метров в секунду — это единственные в России лифты с такой скоростью. Они позволяют подняться на 93 этаж всего за 55 секунд без пересадок. Такую возможность обеспечивает самая высокая лифтовая шахта в Европе. Именно она позволяет подниматься на высокие этажи без пересадок, которые являются обычными во многих небоскребах мира.

ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ

Наружный воздух поступает в кондиционеры на уровне технических этажей. Для апартаментов он забирается на высоту выше 200 метров. Здесь воздух значительно чище, не содержит тяжелых металлов, а уровень выхлопных газов в 15-18 раз меньше, чем на высоте 10 метров.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Особенностью Башни является применяемый при строительстве сверхпрочный бетон Б-90, который должен выдержать столкновение с самолетом.

В «Востоке» применены лучшие из существующих инновационных разработок, в том числе:

  • система независимых источников воды;
  • аргоновое структурное остекление, отражающее солнечный свет и поддерживающее в здании оптимальную температуру воздуха;
  • противопожарные зоны;
  • постоянный контроль состояния инженерного оборудования;
  • современная система вентиляции;
  • скрытая система эксплуатации фасадов;
  • система умного управления зданием (BMS);
  • центральная система кондиционирования воздуха с индивидуальным климат-контролем;
  • наличие независимых источников питания.

В небоскребе установлены безопасные лифтовые системы, немецкого и швейцарского производства ThyssenKrupp и Schindler. Среди них есть системы Twin, которые позволяют независимо друг от друга перемещаться в одной лифтовой шахте двум кабинам. Всего в комплексе 67 лифтов.

ИНФРАСТРУКТУРА

Пешеходная и транспортная доступность башни обусловлена непосредственной близостью станции метрополитена «Деловой центр».

К услугам жильцов и работников «Востока» вся инфраструктура МФК «Федерация» и всего «Москва-Сити».

Непосредственно в комплексе находятся:

  • многочисленные кафе, кофейни, рестораны;
  • магазины, бутики;
  • банкоматы;
  • салоны красоты;
  • фитнес-клуб;
  • бассейн;
  • стоматологические клиники;
  • юридические и страховые конторы;
  • ночной клуб.
Таким образом, МФК «Федерация» является полностью самодостаточным комплексом, в котором можно с комфортом жить, работать и развлекаться.
Москва, Пресненская набережная, д. 12
Помещения в аренду

Башня Федерация.Восток

1
Предложение
Офисная недвижимость
Арендуемая площадь: 2444 м2
Адрес: Москва, Пресненская набережная, д. 12
A+ класс
Тип помещения Стр. Этаж Площадь, м2 Кол-во рабочих мест Состояние помещений, планировка Статус или дата освобождения Базовая ставка, м2 / руб в год (без НДС) ОРЕХ, руб. (без НДС) Парковочный коэффициент Стоимость машинно-места (без НДС)
Офис Башня Федерация 40 2 444.0 До 250 Shell&core Открытая Свободно 34 500 4 100
  • Офис Башня Федерация 40 2 444.0 До 250 Shell&core Открытая Свободно 34 500 4 100

Сообщение отправлено

Спасибо, ваше сообщение отправлено. В ближайшее время с вами свяжутся наши менеджеры для уточнения всех деталей